1988〜1998年築, 専有面積80.83㎡〜100.83㎡の平均販売価格
神奈川県
47.3万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市神奈川区
48.2万円/㎡
前年比-50.0%
三ツ沢ガーデン山ヒルズ
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
東急東横線 / 反町駅 徒歩7分
1993年築 / 14階建 / 144戸 / SRC造
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3階 / 90.83㎡の場合
相場
6,236万円
68.7万円/㎡
3,993
5,488
6,983
8,478
AI査定結果
推定相場価格
6,236万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,488万円〜6,983万円
60.4万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月28日
三ツ沢ガーデン山ヒルズ
5,480万円（60.3万円/㎡）/ 3階 / 90.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は58.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | 5,480万円 | 60.3万円 | 3階 | 90.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 4,780万円 | 60.1万円 | 11階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 4,880万円 | 61.4万円 | 11階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 4,980万円 | 62.6万円 | 11階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,180万円 | 65.1万円 | 11階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 5,480万円 | 68.9万円 | 11階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 56.3万円 | 13階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 4,900万円 | 45.9万円 | 6階 | 106.69㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/07/14 | 5,180万円 | 65.1万円 | 12階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,280万円 | 49.5万円 | 6階 | 106.69㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/04/16 | 4,580万円 | 57.6万円 | 13階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 5,280万円 | 57.7万円 | 12階 | 91.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,280万円 | 52.0万円 | 8階 | 82.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/14 | 4,480万円 | 54.4万円 | 8階 | 82.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/04 | 4,380万円 | 57.7万円 | 2階 | 75.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 4,480万円 | 59.1万円 | 2階 | 75.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/14 | 5,490万円 | 63.1万円 | 3階 | 87.04㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2022/03/05 | 4,580万円 | 60.4万円 | 2階 | 75.86㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | 三ツ沢ガーデン山ヒルズ 横浜市神奈川区三ツ沢下町 | 反町駅7分 | 5,480万円 | 60.3万円 | 90.83㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 144戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 横浜浦島丘ヒルズ 横浜市神奈川区浦島丘 | 東神奈川駅11分 | 5,998万円 | 85.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/29 | エクレール妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 3,598万円 | 45.4万円 | 79.17㎡ | 3SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 101戸 | RC |
| 2024/12/19 | コートハウス菊名 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 菊名駅14分 | 4,999万円 | 61.3万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 174戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市神奈川区では50%下落しています。
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